1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
ディナ・スカーラ船堀
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩4分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 53.97㎡の場合
相場
3,653万円
67.7万円/㎡
2,075
3,127
4,179
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,179万円
57.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ディナ・スカーラ船堀
3,480万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 53.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 64.5万円 | 1階 | 53.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/01 | 4,880万円 | 62.8万円 | 3階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 5,380万円 | 69.3万円 | 3階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 4,990万円 | 61.1万円 | 4階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 4,990万円 | 61.1万円 | 4階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,300万円 | 64.9万円 | 4階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/07 | 5,590万円 | 68.4万円 | 4階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 5,300万円 | 64.9万円 | 4階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/10 | 5,590万円 | 68.4万円 | 4階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/27 | 5,790万円 | 70.9万円 | 4階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 5,790万円 | 70.9万円 | 4階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/23 | 5,990万円 | 73.3万円 | 4階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンヴェール船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ステイツ船堀グリーンアベニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 3,290万円 | 58.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション船堀第2 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2022/05/21 | セレーノ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 4,790万円 | 72.8万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/03 | セザール第2船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 4,780万円 | 71.7万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ船堀テネレッツァ 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅7分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/02 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/20 | セザール船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 3,480万円 | 60.5万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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